——地租多數下降，農戶余糧基本售罄

　　本次調研區域主要覆蓋了黑龍江大部分區域、吉林及遼寧西部，內蒙古東部部分區域。東北四省玉米面積約占全國的40.78%，其中黑龍江玉米面積占全國14.59%，內蒙古玉米面積占全國9.68%，吉林玉米面積占全國10.28%，遼寧玉米面積占全國6.24%;東北四省大豆面積占全國的63.5%。

　　面積情況：黑龍江西北部是大豆傳統種植優勢區域，因大豆補貼及單產較高，今年輪作種植大豆較多，該區域玉米面積將有所下降，黑龍江東部也有少部分玉米大豆輪作，另有少部分玉米改種花生或其他經濟作物，黑龍江總體玉米面積預計略減。內蒙古、吉林、遼寧玉米面積預計基本穩定。

　　春播情況：黑龍江調研區域多數氣溫低，土地較濕潤，多數調研點播種時間推遲一周到半個月左右。吉林調研區域，白城通榆、松原長嶺、長春及四平部分區域受低溫多雨影響，播種有所延遲，其它區域播種正常，但溫度偏低的現象也較為普遍。遼寧及內蒙調研區域播種受天氣影響較小，部分區域反應降雨適宜，墑情有利于春播。調研后期低溫延續，降雨仍未間斷，將導致玉米出苗偏慢，如果播種品種未換早熟品種，后期收獲時間可能因此延后，需留意秋收期間早霜風險。

　　成本情況：黑龍江西部玉米面積占比較大的區域地租多數穩定，部分區域漲跌互現，東部玉米面積相對較小，地租多數下降，黑龍江整體地租預計持平略降，黑龍江包地較為普遍，大種植戶或者農場間競爭導致部分區域地租上漲。吉林地租大部分下降，多數地租降幅在2500元/公頃附近。遼寧及內蒙古地租降幅在1500-4500元/公頃不等，吉林、遼寧、內蒙古地租折算成本降幅在200元/噸左右。調研區域化肥及種子成本略有下降。

　　余糧情況：考慮到年前需要還貸款、年底需要用錢以及玉米產量太大不宜儲存等因素，大部分農戶玉米年前全部出售完畢，少部分農戶有少量余糧，黑龍江西部區域售價在0.7-0.8元/斤左右，東部區域售價在0.6-0.7元/斤左右。吉林玉米出售價格在0.7-0.9元/斤左右，遼寧及內蒙通遼赤峰玉米售價在0.8-1元/斤左右。

　　風險提示：天氣風險。

　　01 調研背景

　　調研背景及目的：玉米正處于春播關鍵期，國內大豆補貼效應仍驅動東北局部玉米改種大豆，國際層面中美貿易政策不確定性擾動進口預期。國內國際政策或影響新年度玉米種植決策，本次調研通過農戶走訪調研的方式，通過了解產區地租及農資成本、播種進度、政策響應及天氣風險等因素，評估政策及種植收益變化對農戶種植決策的邊際影響。

　　調研路線及時間：

　　調研路線途徑：哈爾濱、綏化、齊齊哈爾、佳木斯、虎林、七臺河、牡丹江、興安盟、通遼、赤峰、白城、松原、長春、四平、鐵嶺、沈陽、錦州、阜新、朝陽。

　　調研時間：2025年4月23-4月28日，共采集了381個樣本數據。

　　調研區域主要覆蓋了黑龍江大部分區域、吉林及遼寧西部，內蒙古東部部分區域。東北四省玉米面積約占全國的40.78%，其中黑龍江玉米面積占全國14.59%，內蒙古玉米面積占全國9.68%，吉林玉米面積占全國10.28%，遼寧玉米面積占全國6.24%;東北四省大豆面積占全國的63.5%，其中其中黑龍江大豆面積占全國46.66%，內蒙古大豆面積占全國12.6%，吉林大豆面積占全國3.14%，遼寧大豆面積占全國 1.1%;東北四省稻谷面積占全國的11.29%，其中其中黑龍江稻谷面積占全國11.29%，內蒙古稻谷面積占全國0.36%，吉林稻谷面積占全國2.86%，遼寧稻谷面積占全國1.78%。黑龍江調研區域玉米面積占黑龍江約九成，大豆面積占比超一半。吉林調研區域玉米面積占吉林省約七成，大豆面積占約四成。遼寧調研區域玉米面積占遼寧省約七成，大豆面積占約四成。內蒙古調研區域玉米面積占內蒙古超四成，大豆面積占約一成。本次調研基本覆蓋了東北四省絕大部分玉米主產區。

　　02 調研情況

　　1. 調研區域面積情況：部分玉米面積減少，多數穩定調研區域面積變化情況：黑龍江西北部是大豆傳統種植優勢區域，因大豆補貼及單產較高，2024年輪作種玉米較多，今年輪作種植大豆較多，該區域玉米面積將有所下降，黑龍江東部也有少部分玉米大豆輪作，另有少部分玉米改種花生或其他經濟作物，黑龍江總體玉米面積預計略減。內蒙古、吉林、遼寧玉米面積預計基本穩定。

　　東北玉米大豆補貼情況：

　　黑龍江大豆玉米補貼情況：2024年黑龍江生產者補貼標準：玉米20元/畝，大豆352元/畝。2025年繼續實施玉米、大豆生產者差異化補貼政策，初步意見2025年大豆生產者補貼標準不低于350元/畝。大豆補貼預計仍將明顯高于玉米。另外大豆高油高蛋白專項補貼30.28-50元/畝不等，玉米改種大豆還可疊加申領輪作補貼150元/畝。從補貼情況來看，今年黑龍江有望繼續維持較高的大豆玉米補貼差，引導種植戶增加大豆種植，從調研情況來看，去年大豆單產較高的區域，大豆種植收益較玉米高出100元/畝，黑龍江傳統優勢大豆種植區齊齊哈爾及黑河市大豆種植面積預計增加。

　　吉林省大豆玉米補貼情況：2024年吉林省生產者補貼標準：原則上，東部和西部地區大豆生產者補貼畝均高于玉米生產者補貼280元左右，中部地區高400元左右。2025年西部地區、中部地區、東部山地區和東部丘陵區的大豆生產者補貼標準分別為410元/畝、550元/畝、450元/畝和540元/畝。玉米生產者補貼執行全省統一標準,依據“本年度玉米生產者補貼資金總量/全省玉米補貼面積總數”測算確定。耕地輪作項目向種植大豆油料傾斜。吉林大豆補貼也明顯高于玉米，但因為當地更習慣于種植玉米，玉米改種大豆意愿不強。

　　遼寧省生產者補貼：對玉米、大豆施行差異化補貼，大豆畝均標準較玉米高350—400元，具體額度由各市確定。遼寧內蒙同樣改種意愿不強，部分考慮獲得的補貼或者玉米種植起來更簡便，其它作物需要的人工相對較多。

　　2. 調研區域春播情況：黑吉低溫多雨播種延遲

　　從天氣情況來看，調研期間，東北四省西部區域降水量明顯高于同期，使得土地較為濕潤，不利于整地。調研區域氣溫較去年偏低，近一段時間東北四省多數最低氣溫在10℃以下，黑龍江和吉林表現的更為明顯，其中哈爾濱最低氣溫近期還有所走低。最低氣溫決定播種時機，若溫度低于10℃，發芽緩慢且易霉爛，過早播種導致低溫爛種，低溫多雨使得播種不得不延遲。

　　從調研實際情況來看，黑龍江調研區域多數氣溫低，土地較濕潤，多數調研點播種時間推遲一周到半個月左右。吉林調研區域，白城通榆、松原長嶺、長春及四平部分區域受低溫多雨影響，播種有所延遲，其它區域播種正常，但溫度偏低的現象也較為普遍。遼寧及內蒙調研區域播種受影響較小，部分區域反應降雨適宜，墑情有利于春播。調研后期低溫延續，降雨仍未間斷，將導致玉米出苗偏慢，如果播種品種未換早熟品種，后期收獲時間可能因此延后，需留意秋收期間早霜風險。

　　3. 調研區域種植及成本情況：地租大部分下降

　　調研區域成本來看：黑龍江哈爾濱地租多數在8000-10000元/公頃，多數地租持平，部分下降。綏化地租多在10000-13000元/公頃，綏化多地地租下降，地租降幅在1000-2500元/公頃不等，齊齊哈爾地租多在10000-14000元/公頃，約一半地租持平，其它區域上漲多于下跌，其中訥河和甘南縣地租多數上漲，主要是大種植戶搶地所致。除地租外種植成本4000-9000元/公頃不等，多數在5000-7000元/公頃。黑龍江東部佳木斯、鶴崗、雙鴨山、雞西、七臺河地租多數下降，地租在8000-15000元/公頃不等，平均降幅1500元/公頃左右，牡丹江地租相對較低，地租在3000-8000元/公頃不等，地租多數持平少部分下降?？傮w來看，黑龍江東邊區域地租多數下降，西邊區域多數持平，少部分上漲，上漲主要因為種植大戶搶地所致?；始胺N子成本略有下降。因區域及玉米水分不同，調研點玉米產量在18000-30000斤/公頃不等，部分區域25個水分的玉米產量有21000-22500斤/公頃左右。大豆產量3000-6000斤/公頃不等，去年產量較往年變化不大，部分區域大豆產量較好。

　　吉林省調研區域絕大多數樣本點地租成本下降，主要由于去年玉米價格下跌，種植收益下降。白城地租在5500-12000元/公頃不等，地租較去年降幅在1000-4000元/公頃不等，多數地租降幅在2000元/公頃，地塊好壞導致地租差異較大。松原地租在7500-18000元/公頃，地租較去年降幅在1000-3500元/公頃不等，多數地租降幅在3000元/公頃附近。地租較高的區域主要是因為種植花生，花生售價明顯高于玉米。松原前郭部分包地大戶反應地租略有提高。長春市地租多在7000-15000元/公頃，調研區域地租全線下降，地租較去年降幅在1000-4000元/公頃不等。多數地租降幅在3000元/公頃附近。四平市地租多在 6500-15000元/公頃，調研區域地租全線下降，地租較去年降幅在1000-3000元/公頃不等。多數地租降幅在2000元/公頃附近?？傮w來看，調研區域地租基本全線下降，除地租外種植成本5000-8000元/公頃不等。調研區域產量在20000-27000斤/公頃不等，若產量按照23500斤/公頃計算，地租降幅按照2500元/ 公頃計算，則僅地租折算成本降幅為213元/噸。調研區域化肥種子價格略有下降，農資買的晚的種植戶反應伴隨著年后玉米漲價，農資價格有所上調。

　　遼寧省鐵嶺、沈陽地租多數下降，地租在10000-16500元/公頃不等，地租較去年降幅在1500-4500 元/公頃不等，錦州、朝陽地租多數持平，地租相對較低，多數在3000-12000元/公頃不等，遼寧產量在 18000-30000斤/公頃，遼寧調研區域除地租外種植成本5000-8000元/公頃不等。內蒙古調研區域地租普遍下降，地租在3000-25000元/公頃不等，地租降幅在1500-4500元/公頃不等，種經濟作物地租較高，內蒙古調研區域除地租外種植成本7000-12000元/公頃不等，部分種經濟作物種植成本較高。

　　總體來看，黑龍江西部玉米面積占比較大的區域地租多數穩定，部分區域漲跌互現，東部玉米面積相對較小，地租多數下降，整體地租預計持平略降，黑龍江包地較為普遍，大種植戶或者農場間競爭導致部分區域地租上漲。吉林地租大部分下降，多數地租降幅在2500元/公頃附近。遼寧及內蒙古地租降幅在 1500-4500元/公頃不等，若產量按照25000斤/公頃計算，吉林僅地租折算成本降幅為213元/噸，遼寧內蒙地租折算成本降幅也在200元/噸左右。調研區域化肥及種子成本略有下降。4. 售糧情況：農戶余糧基本售罄考慮到年前需要還貸款、年底需要用錢以及玉米產量太大不宜儲存等因素，大部分農戶玉米年前全部出售完畢，少部分農戶有少量余糧，黑龍江西部區域售價在0.7-0.8元/斤左右，東部區域售價在0.6-0.7元/ 斤左右。吉林玉米出售價格在0.7-0.9元/斤左右，遼寧及內蒙通遼赤峰玉米售價在0.8-1元/斤左右。

　　4. 售糧情況：農戶余糧基本售罄考慮到年前需要還貸款、年底需要用錢以及玉米產量太大不宜儲存等因素，大部分農戶玉米年前全部出售完畢，少部分農戶有少量余糧，黑龍江西部區域售價在0.7-0.8元/斤左右，東部區域售價在0.6-0.7元/ 斤左右。吉林玉米出售價格在0.7-0.9元/斤左右，遼寧及內蒙通遼赤峰玉米售價在0.8-1元/斤左右。