據部分新疆農民、合作社、棉花加工企業反饋，北疆博州、奎屯、石河子、昌吉等宜棉區，不在調減政策范圍內的多年熟地（灌溉條件比較好），對外租賃受到的關注度大幅提高，起拍價從1400元/畝一路競價至1700-1800元/畝，尤其幾千畝至上萬畝的大地塊更受包地人員及企業的青睞，承包價較上年持平或稍高100-200元/畝；南疆巴州、阿克蘇、喀什三大棉區宜棉區、次宜棉區，未劃入調減政策范圍，能夠申領新疆棉花目標價格補貼的土地，農民對外租賃、縣鄉競拍成交價也隨之水漲船高。

　　對于2026年新疆土地競拍價再次穩中走高的原因，業內普遍認為主要受下面三個因素影響：一是2026年新疆植棉面積調減力度較大，從業者對2026/27年度籽棉收購價預期比較高（或不低于7元/公斤）；二是2025年度北疆大部棉區籽棉單產同比增幅比較大，因此在天氣適宜、管理到位的前提下，2026年度單產預期仍有增長空間；三是近兩年金融機構對棉花種植信貸支持力度持續發力，個體農戶、包地從業者的前期物化、人工、機械等投入壓力顯著減輕。

　　新疆幾家植棉大戶表示，目前資料齊全的耕地貸款額度較往年大幅提高，而少數去年11-12月份就簽訂土地承包合同，但在2026年棉花調減范圍內（或增加了一定比例的糧油種植任務）的從業者卻比較麻煩，如果租金無法退回或只能改種其他農作物。